证券时报记者 吴家明

2023年已往了，房企的销售收获到底如何？

中指征询院最新发布的榜单披露，2023年百强房企全年销售总和62791亿元，共出生“千亿房企”16家。

2023年，百亿以上阵营企业数目减少。其中，销售额超千亿房企16家，较2022年同时减少4家，销售额均值2214.2亿元；百亿房企116家，较2022年同时减少14家。保利发展以4207亿元成为榜首，亦然独一的“4000亿房企”；万科、中海、华润、绿城均置身于“3000亿阵营”。

2023年，百亿房企仍在重心布局一、二线城市。30家百亿代表企业的一、二线城市事迹孝敬筹办占比达85.4%，较上年擢升了3.4个百分点。具体来看，一线城市销售额孝敬占比齐集两年飞腾，2023年较上年增多2.46个百分点至21.6%；二线城市小幅飞腾至63.8%；三四线城市阛阓则连续承压，2023年较上年着落3.3个百分点。

中指征询院企业征询总监刘水指出：2023年重心房企销售额全体仍在赫然着落，行业聚会度鄙人降。百强房企销售总和同比着落17.3%，比拟2022年最初40%的着落，降幅在收缩。百强房企阛阓份额为34.5%，较2022年着落4.8个百分点，近几年TOP100企业阛阓份额连续着落，行业聚会度连续着落。

尽管阛阓连续调度，但部分房企仍展现出了较强的发展韧性。左证中指征询院数据，2023年部分公布销售成见的企业中，越秀地产、华润置地、建业集团、天下源均逾额完成了销售成见。中指征询院指出，跟着行业干涉调度期，频年来越来越多企业不再增多销售成见、追求畛域化发展，转而通过主动管控销售畛域，追求愈加安谧的发展。

近日，多家头部房企高管也公斥地声，对新一年的职责进行预测。中指征询院示意，近期策略指出“一视同仁”赞助房企融资，提倡“三个不低于”，积极稳健化解房地产风险，构建房地产发展新款式。2024年，在宏不雅经济向好及赞助策略空洞影响下，房企销售有望筑底企稳，房地产企业风险出清将提速。

克而瑞觉得，房地产阛阓还是契机与挑战并存。干涉2024年，瞎想环境仍充满不笃定性，房企需继承积极对策，符合新变化、促进销售去化，保证流动性安全。一方面，要积极收拢融资契机、拓展融资渠说念，保持现款流分解，向阛阓传递积极信号、增强品牌信心。另一方面，积极把捏阛阓窗口契机，挖掘不同城市、不同需求的结构性契机，作念好营销实施、擢升货值变现材干。

校对：冉燕青kaiyun体育

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